Вопрос
Может ли нерезидент приобретать на территории Украины недвижимое имущество? Какие особенности оформления таких сделок?


Ответ
Может на общих для всех основаниях. Особенности состоят только в специфике подтверждения нерезидентом своей правосубъектности. Подробнее можно узнать у любого нотариуса.


Вопрос
Я заключил договор задатка о покупке неприватизированной однокомнатной квартиры. В договоре задатка было указано, что при невыполнении своих обязатьельств продавец обязан вернуть двойную сумму задатка. К договору была приложена расписка о получении продавцом суммы задатка $500, но подпись на расписке только продавца.

Обязательства продавцом не были выполнены. Мне пришлось приобрести другую квартиру значительно дороже через кредит в банке. Продавец предложил мне вернуть $400 вместо $1000. Есть ли у меня шансы на получение полной суммы двойного задатка?


Ответ
Если есть грамотно составленные договор задатка и расписка – можно обращаться в суд, и есть все шансы выиграть это дело. Подпись лица, дающего задаток, на расписке быть и не должна.