Механизмы инвестирования в строительство жилья будут усовершенствованы

Комитет по вопросам финансов и банковской деятельности рекомендует парламенту принять за основу проект закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно усовершенствования финансовых механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья). Об этом сообщает Информационное управление Аппарата Верховной Рады Украины.


Законопроект был разработан рабочей группой по вопросам усовершенствования законодательных механизмов финансирования строительства, которая была создана в соответствии с решением Комитета.

Как было отмечено на заседании Комитета, проект закона "направлен на формирование единого подхода в регулировании правоотношений, связанных с обеспечением выполнения обязательств, возникающих в жилищном строительстве, определения и установления принципов, правовых и организационных основ привлечения средств физических и юридических лиц в управление с целью финансирования строительства жилья и особенности управления этими средствами".

В связи с этим, предусматривается внести ряд изменений в Гражданский кодекс Украины, Кодекс Украины об административных правонарушениях, законов "О финансово-кредитных механизмах и упрвлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью", "О планировании и застройке территории" и некоторых других законов с целью "стимулирования деятельности в сфере жилищного строительства и повышения уровня защиты интересов участников финансирования строительства недвижимости и усиления государственного контроля в этой сфере".

В частности, изменения в Кодекс Украины об административных правонарушениях направлены на усиление ответственности за нарушения действующего законодательства застройщиков, управляющих, регулирующих органов и органов местного самоуправления.

Законопроектом предусматривается "четкое определение процедуры закрепления одной квартиры за одним инвестором во избежание мошеннических действий со стороны недобросовестных управляющих (продажи одной квартиры разным инвесторам) и введение ответственности управляющего за возможное закрепление одной квартиры за несколькими инвесторами". Кроме этого, будут унормированы случаи расторжения договоров участия в фонде финансирования строительства и условия выплаты инвесторам средств.

Источник : http://www.b-n.net.ua/